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お家を買いたい
必要諸経費
☆頭金（ダウンペイメント）
＊モーゲージを組まれる場合、決済の９０日以上前までにカナダ国内の銀行口座へご利用になられる予定の頭金を入れておく必要があります。
（詳細はこちら）
☆不動産取得税、外国人追加取得税
＊不動産取得税は、中古物件の場合は、ファーストタイムバイヤーの条件を満たせれば減税の対象となります。新築の１１０万ドル以下の物件で本宅利用等の一定の条件を満たせれば全額免除、１１５万ドル未満は一部免除となります。
（詳細はこちら）
☆住宅の状態を確認するための調査費
４００ドル～
☆登記費
１,２００ドル～（＊担当する司法書士、弁護士によって費用が異なります）
☆引越し代
２ベッドルームサイズだと１,０００ドル～（＊業者を頼まずレンタカーを借りる場合は２００ドル～）
☆消費税
新築物件に限り購入額の５％が課税（＊ファーストタイムバイヤーの基準を満たし、１００万ドル以下の物件の場合は、消費税が全額還付されます。１５０万ドルまでの物件に関しては一部還付となります）購入後、１年以上賃貸する場合は一部還付してもらえる場合もあります。また、消費税は決済時の住宅ローンに組込むことができたりもします。
（詳細はこちら）
＊仲介手数料は、売主負担となるため不要
＊上記の内容に関しては、正確性を保証することができません。各専門家に直接ご確認いただけますようお願い申し上げます。
小峰 永一朗
大学卒業後、宅地建物取引士として都内で不動産賃貸・売買・開発業に従事。
２００８年にバンクーバーに移民し、宅地建物取引士及び賃貸物件管理者の資格を取得。2025 RIFO Top10% Realtor, Sutton Diamond Award等受賞
家族：妻、娘1人
趣味：リトリート（寺院訪問等）、インド語学習他
特技：韓国語
好きなことわざ、言葉：人間万時塞翁が馬、知足
携帯電話：778-867-2333
LINE ID：ichirov7
所属販売代理店
規模、実績、歴史等の面で、バンクーバー内で最も信頼できる不動産販売代理店の一つです。大手開発業者と強いコネクションがあります。
Sutton Group West Coast Realty
規模、実績、歴史等の面で、バンクーバー内で最も信頼できる不動産販売代理店の一つです。大手開発業者と強いコネクションがあります。
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