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住宅の調査を行う場合には、一般的に400ドル~程の調査費が必要です。
住宅ローンの融資機関がローン融資前に住宅を調査するための費用として300~500ドルが必要です。(*住宅ローンを融資する金融機関が負担する場合が多いです)
固定資産税、管理費、水道光熱費等(タウンハウス、コンドミニアムの場合)を日割り計算で支払います。
不動産登記費用として、900ドル~ほど必要です。一般的に司法書士の方が弁護士より費用が安いです。
2ベッドルームで1,000ドル~、トラックをレンタルして自分で行う場合は100ドル~
新築物件のみに購入額の5%が課税されます。45万ドル以下の新築住居物件購入者で、購入物件を本宅として利用する場合は一部のGSTが還付されます。購入後、1年以上レントに出される場合も一部還付してもらうことができます。また、ケースバイケースとなりますが、銀行から住宅ローンを借りる際に、消費税分も住宅ローンの一部として借りることもできます。(詳細は、公認会計士さんにご確認ください。)
*仲介手数料は、売主負担となるため不要です。
主な税金についての動画説明はこちら
小峰 永一朗
六本木出身の父と姫路出身の母のもと、千葉県で生まれる。幼少期を東京都、横浜市で過ごした後、中高大学時を韓国で過ごす。大学卒業後、宅地建物取引士として、都内で不動産賃貸・売買・開発業に従事。
2008年にバンクーバーに移民し、宅地建物取引士及び賃貸物件管理者の資格を取得。2021,2022 SUTTON DIAMOND AWARD等受賞
家族:妻、娘
趣味:YouTube鑑賞、バンクーバー及び近郊エリアの公園探索、国内・海外旅行
好きなことわざ、言葉:人間万時塞翁が馬、共存共栄
携帯電話:778-867-2333
LINE ID:ichirov7
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