バンクーバーでの日々がより素晴らしいものになりますように！

購入手順

必要諸経費

☆頭金（ダウンペイメント）

（詳細はこちら　＊モーゲージを組まれる場合は、決済の９０日以上前までにカナダの個人の口座へ入れておく必要があります）

☆不動産取得税、外国人追加取得税

（詳細はこちら　＊不動産取得は、新築物件の場合、１１０万ドル以下の物件で本宅利用等の一定の条件を満たせれば全額免除、１１５万ドル未満は一部免除）　

☆住宅の状態を確認するための調査費

４００ドル～
 

☆固定資産税、管理費、水道光熱費

固定資産税、管理費、水道光熱費等の日割り分の支払い

☆登記費

１,２００ドル～（＊担当する司法書士、弁護士によって費用が異なる）
 

☆引越し代

（＊業者を頼まずレンタカーを借りる場合は２００ドル～）

☆消費税

新築物件に限り購入額の５％が課税（＊ファーストタイムバイヤーの基準を満たす場合は、物件価額が１００万ドル以下の場合は消費税が全額還付される予定。１５０万ドルまでの物件に関しては、一部還付の予定となる）購入後、１年以上賃貸する場合は一部還付してもらうことができる。また、消費税は決済時に住宅ローンに組込むことができたりもする。
（詳細はこちら）

＊仲介手数料は、売主負担となるため不要

＊上記の内容に関しては、正確性を保証することができません。各専門家に直接ご確認いただけますようお願い申し上げます。
 

維持費

☆固定資産税
 

☆住宅保険料
 

☆管理費、修繕積立金
 

☆水道光熱費他
 

☆インターネット、ケーブルテレビ
 

☆住宅ローン
 

各種減税、優遇制度他

☆First Time Home Buyer Program

☆First Home Saving Account （FHSA)
 

☆新築物件の取得税免除
 

☆連帯保証人
 

☆クレジットの構築
 

☆外国人追加取得税の免除　 
 

☆B.C. Home Owner Mortgage ＆ Equity Partnership Program
 

☆新移民プログラム
 

☆First Time Home Buyer Incentive Program