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エリアマップ
各エリアのご紹介
バンクーバー（ダウンタウン周辺）
・ダウンタウン
・イェールタウン
・ウェストエンド
・コールハーバー 詳細はこちら
＊自然と都会がバランスよく調和しているとは、まさにこのこと！というように、世界的に人気なバンクーバーを象徴するエリアです。今後も自然環境を配慮した斬新なデザインのタワービルや博物館等が建設されていく予定で、当エリアはバンクーバーの中心地としてより発展していくことでしょう。バンクーバー
バンクーバー市内
・ウェスト地区
・イースト地区 詳細はこちら
・ウェストバンクーバー
・ノースバンクーバー 詳細はこちら
＊グレーター・バンクーバーで最も住宅価格が高く人気のあるエリアです。ダウンタウンを囲むようにして、北側にウェストバンクーバー市、ノースバンクーバー市、そして南側にバンクーバー市（ウェスト地区、イースト地区）があります。
価格の高い順に、バンクーバーウェスト地区、ウェストバンクーバー、ノースバンクーバー、バンクーバーイースト地区となり、それぞれのエリアで特徴が大きく異なります。
バンクーバー市では、発達障害のある子供をケアするためのプログラム等が他市に比べて充実しており、学区の教育レベルも比較的安定している印象があります。
バーナビー
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＊バーナビーはバンクーバーのイースト地区に隣接しており、スカイトレインが２線走っているためダウンタウンや国際空港へのアクセスが良いです。大型ショッピングモールも多く、自然豊かで暮らしやすいです。
今後も人口が増加し発展が期待されるエリアで、メトロタウン・ブレントウッド・ローヒードタウンセンター・エドモンズ各地域では大規模再開発が進行中です。最近は、中国・インド系の人たちが増えている印象です。
リッチモンド
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＊バンクーバーの南側の三角州にあるエリアで、土地が平坦で海や畑等の自然に囲まれた暮らしやすい地域です。治安的にも安全なイメージがあり、日本から来られて間もない方にとってもお勧めです。
中国人、香港人が人口の大半を占めているため中華系のお店が多く、アジアンチックな環境があります。国際空港やスカイトレインがあるため、ダウンタウンや海外へのアクセスも良いです。日系人の先輩方が当地域で漁業された歴史がある等、日系人ともゆかりの深い地域です。
サレー
・西側エリア
・東側エリア
・南側エリア 詳細はこちら
サレーセントラルの今後の発展についての動画はこちら
今後のサレーの人口増加の予想はこちら
＊サレーでは、毎月、人口が１０００人以上増えており、人口増加数が国内で３番目に高い都市です。（２０４１年までに人口が現在の２倍になると言われています）緑や公園等が多いのも魅力的で、特に若いファミリー層が多く移り住んできています。
サレーは世界的にも将来性の高い都市として注目されており、バンクーバーに次ぐ大きな都市となっていく予定です。（実際、連邦政府から経済発展区として指定されており、今後大きな支援を受けていくことが決まっています。詳細はこちら）
北西側のエリアは、セントラル・ビジネス地区及びヘルス・テクノロジー地区として指定されました。そのため、当地域では大学・医療・テクノロジー関係の企業とそこで働く人々が増加することになっており、大きな発展が期待されます。
東側のエリアは、住宅価格が比較的お手頃で、安定した住居環境があります。特にギルフォードモール周辺は、大きなショッピング・モールやプールと図書館のあるレクレーションセンター等があり利便性が良いです。バンクーバー・ダウンタウンへもバス、電車の利用で約１時間（車では３０分ちょっと）で行くことができるため、バンクーバー方面へ車で通勤される方にもホットスポットです。
フリートウッドエリアは、インドや中国系の住民が多く、学区に定評があります。
クレイトンエリアは、比較的住環境が落ち着いており、リーズナブルな価格の広々としたタウンハウスが多くあるため、若いファミリーが移り住んできております。近年、人口の急増に伴い学校も新設される等、新興住宅街として発展しつつあります。
サウスサレーエリアは、サレーの中では最も価格帯が高く人気のあるエリアです。大型アウトレットモールがあり、海や国境に近く住環境が良いことで知られています。学区にも定評があり、白人、中国系、インド系の方々が多く住んでいます。
サレー全域での急速な人口増加を見据え、大病院や小・中・高学校新設に１４億ドルの投資が予定されている等、インフラの整備も進んでいる状況です。（詳細はこちら）
ラングレー
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＊ラングレーは人口増加率が最も高く、ポテンシャルの高いエリアです。２０２９年頃にはスカイトレインが開設されることになっており、今後も当地域の住宅需要は高まりそうです。程よく田舎、程よく都会といった環境で、多くの若年層やファミリー層から人気を集めています。高速1号線のインターチェンジのエリアには、バーナビー・コキットラム・サレー・メープルリッジ・アボツフォード行の高速バスターミナルがある等、交通利便性が良いです。
ポートコキットラム
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＊人気のあるトライシティ地域（コキットラム、ポートムーディー、ポートコキットラム）の一つで、トライシティの中では価格帯が一番リーズナブルです。そのため、バンクーバーの中心地からの当地域へ来られる方々も増えています。こじんまりとしたダウンタウンがあり、カナダの田舎町のようなゆったりとした雰囲気のあるところです。ポートムーディー
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＊山、湾、湖等の大自然に囲まれ、のどかな雰囲気のあるとても人気の高いエリアです。特に湾の北側のエリアは閑静な高級住宅街となっており、富裕層に好まれる地域です。（学区が良い事でも知られています）また、ポートムーディーは、バンクーバーのダウンタウンまで電車で一駅の場所にある点も魅力的です。ニューウェストミンスター
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＊バーナビーの東南側に位置し、フレーザーリバーに隣接したエリアです。BC州の最も古い都市であり以前は州都でした。そのためヘリテージ物件も多く建っています。スカイトレインが通り、バンクーバー、バーナビー、コキットラム、リッチモンド、サレー等へのアクセスが良く、その割に住宅価格がリーズナブルなのが特徴的です。また、学区の評判が良いのもお子さんのいらっしゃる家庭には魅力です。リノベーションされたフレーザーリバー沿いの遊歩道は、ほっと一息つける市民の憩いの場となっております。
デルタ
・ラドナー
・ツワッセン
・ノースデルタ 詳細はこちら
＊当エリアは、メトロバンクーバー内の最南西端にあり、各地域ごと特徴が異なります。ツワッセンやラドナーは、海に面し白人が多いイメージですが、ノースデルタは、サレーに面し高台にあるお家が多く、インド系の人が多いイメージがあります。将来的にリッチモンドとの間にあるメッシートンネル付近での渋滞が改善されるようになれば、当エリアの住宅需要はグンと高まりそうです。
メープルリッジ、ピットメドー
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＊メープルリッジは、グレーターバンクーバー内の最東端に位置し、住宅価格が最もリーズナブルで移民者の増加率の高い地域の一つです。ゴールデンイヤー・マウンテン等の美しい山々とフレーザーリバーや畑、農場に囲まれた自然豊かで長閑な環境があります。あまり商業施設は充実してないものの、カナダのナチュラルライフを堪能したい方にはお勧めです。
＊ピットメドーは、ポートコキットラムの東側に位置する２万人程の小都市です。地域コニュニティーのつながりが強く、子育てがしやすいとも言われています。最近の調査では「新しい移民者にとってカナダ国内で最も住みやすい都市」に選定されました。
小峰 永一朗
大学卒業後、宅地建物取引士として、都内で不動産賃貸・売買・開発業に従事。
２００８年にバンクーバーに移民し、宅地建物取引士及び賃貸物件管理者の資格を取得。2021~2023 SUTTON DIAMOND AWARD等受賞
家族：妻、娘1人
趣味：YouTube鑑賞、バンクーバー及び近郊エリアの公園探索、国内・海外旅行
好きなことわざ、言葉：人間万時塞翁が馬、共存共栄
携帯電話：778-867-2333
LINE ID：ichirov7
所属販売代理店
規模、実績、歴史等の面で、バンクーバー内で最も信頼できる不動産販売代理店の一つです
Sutton Group West Coast Realty
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