美しきカナダ・バンクーバーで不動産を買おう！売ろう！

グレーターバンクーバーエリアマップ

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各エリアのご紹介

バンクーバー・ダウンタウンエリア

バンクーバー・ダウンタウンエリア

・ダウンタウン
・イェールタウン
・ウェストエンド
・コールハーバー

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＊数年以内の間に、数千人単位で、アマゾン等の世界的大手IT会社の社員が増える予定で、ますます住宅需要が高くなることが予想されます。今後、自然環境を配慮した斬新なデザインのタワービルが多く建設されていく予定で、ダウンタウンは、より洗練された街へと変貌していくことでしょう。
 

バンクーバーエリア

バンクーバーエリア

・バンクーバーウェスト地区
・バンクーバーイースト地区
・ウェストバンクーバー
・ノースバンクーバー

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＊ダウンタウンの北側にウェストバンクーバー、ノースバンクーバー、そして南側にバンクーバーウェスト地区、バンクーバーイースト地区があります。
価格帯の高い順番に、バンクーバーウェスト地区、ウェストバンクーバー、ノースバンクーバー、バンクーバーイースト地区となり、それぞれのエリアで特徴が大きく異なります。バンクーバー市では、発達障害のあるお子さんをケアするためのプログラム等が他市に比べて充実しており、教育のレベルも安定している印象があります。
 

ラングレー

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＊バンクーバーの郊外の中でも、人口増加率が最も高く、ポテンシャルの高いエリアです。商業施設が充実しているため、メープルリッジ、アボツフォード、チリワック、ミッション等にお住まいの方々が遊びに来られることも多く、郊外のダウンタウンといったイメージもあります。高速1号線に近いエリアは、交通利便性が高く、バンクーバー方面へお仕事に行かれる方には選択肢になりえそうです。また、２０２８年頃には、ラングレーにスカイトレインが開設されることになっており、今後も当地域の住宅需要はますます高まりそうです。
 

バーナビー

バーナビーエリア（ノース、サウス、イースト地区）の詳細はこちら

＊バーナビーは、バンクーバーに隣接しており、緑が多く、バンクーバーや国際空港へのアクセスも良いです。メトロタウン・ブレントウッド・ローヒード・エドモンズ各地域で大規模再開発が進行中で、今後、人口が急速に増え、発展が期待されるエリアです。昨今は、中国・インド系の人たちが増えている印象です。
 

サレー

サレーエリア

・西側のエリア
・東側のエリア
・南側のエリア（ホワイトロックを含む）

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   サレーセントラルの今後の発展についての動画での説明はこちら

   今後のサレーの人口増加の予想はこちら
 

＊サレーは、毎月、人口が１０００人以上増えており、人口増加の速度が国内で３番目に高い市です。（２０４１年までに人口が現在の２倍になると言われています）タウンハウスが多く、特に若いファミリーが多く移り住んできています。

　世界的にも、将来性の高い都市として注目されており、バンクーバーに次ぐ、大きな都市となっていく予定です。（詳細はこちら）当地域は、連邦政府から経済発展区として、指定され、今後、大きな支援を受けていくことが決まっています。（詳細はこちら）

　北西側のエリアはセントラル・ビジネス地区及びヘルス・テクノロジー地区として指定されました。今後こちらの地域には大学・医療・テクノロジー関係の企業とそこで働く人々が多く入ってくることになっており、将来性が高いエリアです。

　東側のエリアは、住宅価格が比較的お手頃で、安定した住居環境がありお勧めです。特にギルフォードモール周辺は、大きなショッピングモールやプールと図書館のあるレクレーションセンター等があり利便性が良いです。バンクーバー・ダウンタウンへ公共交通機関を利用し、約１時間（車では３０分ちょっと）で行くことができるため、バンクーバー方面へ車で通勤される方にはホットスポットです。

　フリートウッドエリアには、スカイトレインが開設される（２０２８年頃）ことになっており、今後も各駅周辺の不動産価格は値上がりしていきそうです。

　クレイトンエリアには、落ち着いた住環境があり、リーズナブルな価格の広々としたタウンハウスが多くあるため、若いファミリーが移り住んできております。近年、人口の急増に伴い学校も新設される等、新興住宅街として発展しつつあります。

　サウスサレーエリアは、サレーの中では、最も価格帯が高く人気のあるエリアです。大型アウトレットモールがあり、海や国境に近く、住環境が良いことで知られています。学区にも定評があり、裕福な中国人も多く住んでいます。

　サレー全域の急速な人口増加に伴い、大病院や小・中・高学校を建てるため１４億ドルの投資がなされることが決まっている等、日に日にサレーの魅力が高まっています。（詳細はこちら）
 

コキットラム

コキットラムエリア

・南側のエリア
・北側のエリア

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＊南側の地域は、地理的に、グレーターバンクーバーの中心的な位置にあり、多くの地域へのアクセスの良い場所です。コリアンタウンがあり、大規模再開発中のローヒードタウンセンターに隣接する当地域は、今後もますます発展が期待されます。

北側の地域は山の麓にあり、自然に恵まれ、落ち着いた雰囲気があります。診療所での待ち時間がBC州一、短いのも魅力的です。（詳細はこちら）
 

ポートコキットラム

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＊人気のあるトライシティ地域（コキットラム、ポートムーディー、ポートコキットラム）の一つで、トライシティの中では価格帯が一番リーズナブルです。そのため、バンクーバーの中心地からの当地域へ来られる方々も多く、住宅価格も着実に上がっています。こじんまりとしたダウンタウンがあり、カナダの田舎町のようなゆったりとした雰囲気のあるところです。
 

ポートムーディー

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＊山、湾、湖等の大自然に囲まれ、のどかな雰囲気のあるとても人気の高いエリアです。特に、湾の北側のエリアは、閑静な高級住宅街となっており、富裕層に好まれる地域です。（学区が良い事でも知られています）また、ポートムーディーは、バンクーバーのダウンタウンまで、電車で一駅の場所にある点も魅力的です。
 

メープルリッジ、ピットミードー

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＊メープルリッジは、メトロバンクーバー内で、不動産価格が最もリーズナブルで、移民者の人口増加率の高い地域の一つです。ゴールデンイヤー・マウンテン等の美しい山々とフレーザーリバーに囲まれた自然豊かで長閑な環境があります。利便性が良いとは言い難いものの、カナダのナチュラルライフを堪能したい方にはお勧めです。
 

リッチモンド

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＊バンクーバーの南側にあり、空港へのアクセスがとても良い地域です。
中国人、香港人が人口の大半を占めており、住みながらもカナダにいることを忘れさせられる環境があります。比較的、治安が良く、東アジアのカルチャーが浸透している等、日本から来られて間もない方にとって、暮らしやすい環境があります。
 

デルタ

デルタエリア

・ラドナー
・ツワッセン
・ノースデルタ

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＊当エリアは、メトロバンクーバー内の最南西端にあり、各地域において、それぞれの特徴が異なります。ツワッセンやラドナーは、海に面しており、白人が多いイメージですが、ノースデルタは、サレーに面し、高台にあるお家が多く、インド系の人が多いイメージがあります。将来的に、リッチモンドとの間にあるメッシートンネル付近での渋滞が改善されるようになれば、当エリアの住宅需要はグンと高まりそうです。
 

ニューウェストミンスター

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＊メトロバンクーバー内の他の地域と比べ、価格がリーズナブルなのが魅力です。スカイトレインが通っているため、スカイトレインを利用される必要がある方には、一つの選択肢になりそうです。フレーザーリバー沿いの遊歩道は、ほっと一息つける場所で、市民の憩いの場となっております。