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ごあいさつ

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はじめまして

小峰永一朗と申します。

私はここ美しきカナダのバンクーバーで不動産仲介業を行っております。

コロナ禍が始まって以来、資本主義史上最速で、貨幣の供給量が激増し、それによって物価が急騰するという状況が続いております。そのような中、着実に、人口が増え、最先端産業が発展し、街の開発が進み、世界中からワールドマネーが集まるバンクーバーで住宅を所有することは、大切な住まいを確保することはもちろん、急速なインフレをヘッジし、資産を保全するための一助となるはずです。

微力ながら、皆様の住宅売買のサポートをさせていただくことができれば幸いです。

動画でのご説明1こちら
動画でのご説明2こちら 

お家の購入が初めての方への動画でのメッセージはこちら

お知らせ

2022.11.22

BC州の新州長が、住宅の供給不足を改善するための法案を打ち出しました。

住宅法案に関する動画はこちら


2022.9.16

2023年から2年間、外国籍(非永住権者)で、かつ学生ビザやワーキングビザの無い方は、カナダ国内の住宅を購入することができなくなる予定です。


2022.3.29

最新のマーケット情報をサイドメニューからご確認いただけるように設定いたしました。

どうぞ、ご活用ください。


2022.2.11

Sutton 1st West Realty 及び Sunnton Centre Realty と グループ会社となりました。
多くのプリセール物件の購入に関して、他の不動産代理店には無いアドバンテージができました。


2022.2.2

引き続き、ほとんどの地域で、価格が急速に上昇しております。

Fraser Valley地域(サレー、ラングレー、アボツフォード他)2022年1月度の売買統計書

Greater Vancouver地域 2022年 1月度の売買取引統計書

2022.2.1

バンクーバーでの住宅購入のポイントに関する動画を作製いたしました。

ご視聴はこちらから


2022.1.5

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 12月度の売買取引統計書が届きました。
売却物件の数は、過去10年間の同期比、33.4%多くなっており、タウンハウスをはじめとして、圧倒的に売主に有利な状況が続いております。
売出物件数が少ない状況が続いていることもあり、価格はまだまだ上昇傾向にあると思われます。

2022.1.1

明けましておめでとうございます。

今年は、昨年以上に、ユーチューブチャンネルにおいて、より有益な情報を提供させていただきたいと思っております。不動産売買をご検討の方は、是非、チャンネル登録をされてください。


2021.12.21

2021年12月度の米国FOMC会議から今後のバンクーバーの不動産マーケットを予想する動画を作製いたしました。
ご視聴はこちらから


2022年度のバンクーバーの不動産マーケットを予想する動画を作製いたしました。
ご視聴はこちらから


2021.12.2

Fraser Valley地域(サレー、ラングレー、アボツフォード他)の2021年11月度の売買統計書です。売買件数は、過去10年平均と変わりませんが、売出物件数が、昨年同期比、半分となっており、圧倒的に売主有利な状況が続いております。需給のギャップの大きさが更なる価格の上昇を引き起こす可能性が高いと思われます。


2021.12.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 11月度の売買取引統計書が届きました。
売却物件の数は、過去10年間の同期比、33.6%多くなっており、タウンハウスをはじめとして、圧倒的に売主に有利な状況が続いております。
売出物件数が少ない状況が続いていることもあり、価格はまだまだ上昇傾向にあると思われます。


2021.11.5

Fraser Valley地域(サレー、ラングレー、アボツフォード他)の2021年10月度の売買統計書です。昨年同期比、売出物件数が半分となっており、圧倒的に売主に有利な状況が続いております。ご購入をお考えの方は急がれた方が良いと思われます。


2021.11.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 10月度の売買取引統計書が届きました。
売出物件数は、1年前の同期比の平均よりも35.3%少なくなっていますが、売却物件の数は、過去10年間の同期比、22.4%多くなっております。
金利が大変低い状況が続いていることもあり、価格はまだまだ上昇傾向にあると思われます。


2021.10.5

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 9月度の売買取引統計書が届きました。
過去10年の同期比の平均よりも売出物件数は、27.7%少なくなっていますが、売却物件の数は、20.8多くなっております。
しばらくは、” 買いのタイミング ” が続く可能性が高いと思われます。

2021.10.1

サレー、ラングレー等の地域では、過去16年間、不動産価格が年率約8%づつ上昇してきております。まだ、バンクーバーと比べ、リーズナブルなため、今後もこの流れは続きそうです。(2005年からの統計資料


2021.9.3 

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 8月度の売買取引統計書が届きました。
また、過去10年の同期比の平均よりも20.4多くの取引が行われました。
引き続き、売出物件数がとても少なくなっております。

動画でのご説明は、こちら


2021.8.20

プリセール物件をお勧めさせていただきたい方への動画を作製いたしました。

https://youtu.be/kgOp1eIdzPg


2021.8.10

フレーザーバレー地域のタイムリーなマーケット状況についての動画です。

https://youtu.be/JjjIwCxmcLw


2021.8.4

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 7月度の売買取引統計書が届きました。
また、過去10年の同期比の平均よりも13.3%多くの取引が行われました。
売出物件数がとても少なくなっております。フレーザーバレー地域では、過去40年の間で、最も売出物件が少ない状況です。


2021.7.8

住宅ローン保険の加入条件が緩和されました。
頭金が20%に満たない方にとって、朗報です。

2021.7.7

中国本土、香港からカナダへの移民を考える人が増えているようです。
https://www.richmond-news.com/local-news/69m-people-in-china-and-hong-kong-look-to-canada-for-new-start-survey-3931212


2021.7.4

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 6月度の売買取引統計書が届きました。
また、過去10年の同期比の平均よりも18.4%も多くの取引が行われました。
グレーターバンクーバーの全域で、じわじわと価格が上がり続けている印象です。
カナダの320万人のベビーブーマーの方々が今後5年以内に不動産の購入を検討しているとのことです。詳細はこちら


2021.6.3

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 5月度の売買取引統計書が届きました。
また、過去10年の同期比の平均よりも27.7%も多くの取引が行われました。
昨年の5月比では187.4%多くの取引が行われました。
サレーやラングレー等の郊外エリアを中心に多くの方々が動かれております。
エリア及び物件のタイプごとに異なりますが、ざっくりとここ1ヶ月で1.5%~2.2%程、更に上昇しております。
ご購入を検討されている方は、お早めに動かれることをお勧めいたします。

2021.5.17

今後のバンクーバーの不動産についてユーチューブチャンネルを作成いたしました。

https://youtu.be/whgui3thV-g


2021.5.15

プリセール物件のご紹介をメインにユーチューブチャンネルを開始いたしました。

(165) バンクーバー 不動産エージェント 小峰 - YouTube


2021.5.9

バンクーバー紹介用のスライドショーをユーチューブにアップいたしました。
https://youtu.be/DkfTaDIuGUY 


2021.5.4

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 4月度の売買取引統計書が届きました。
また、過去10年の同期比の平均よりも56.2%も多くの取引が行われました。
投資家の方々を中心に多くの買主が動いております。


2021.4.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 3月度の売買取引統計書が届きました。
先月は、1年前の3月より126%も多くの取引が行われました。
また、過去10年の同期比の平均よりも72%も多くの取引が行われました。
これは、グレーターバンクーバー史上最大の記録です。
これから特に広めでリーズナブルなアパートの価格が上がりそうです。
タイミングを逃されないようにしてください!


2021.3.31

香港からカナダへの人とお金の流入が加速しているとのことです。
昨年は、少なくとも436億ドル以上が香港からカナダへ移り、また35万人いる香港在住のカナダ永住権者の一部がカナダへ移り始めているとのことです。(詳細はこちら


2021.3.3

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 2月度の売買取引統計書が届きました。
先月は、過去10年間の2月平均より42.8%も多くの取引がなされました。
不動産取引が大変活発な状況です。
世界的な金余りと低金利の状況が不動産売買の活性化に拍車をかけているようです。


2021.2.5

Greater Vancouverの不動産協会から 2021年 1月度の売買取引統計書が届きました。
先月は、過去10年間の1月平均より36.4%も多くの取引がなされました。
引き続き、不動産取引がとても活発な状況です。
住宅ローンの利子率がとても低く、しばらくこのマーケットの状況は続きそうです。


2021.1.5

明けましておめでとうございます。
今年もどうぞよろしくお願いいたします。

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 12月度の売買取引統計書が届きました。
先月は、過去10年間の12月平均より57.7%も多くの取引がなされました。
引き続き、不動産取引がとても活発な状況です。


2020.12.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 11月度の売買取引統計書が届きました。

先月は、過去10年間の11月平均より24.6%も多くの取引がなされました。

特にタウンハウスの需要が高くなっております。


2020.11.9

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 10月度の売買取引統計書が届きました。

先月は、過去10年間の10月平均より34.7%も多くの取引がなされました。

引き続き、取引がとても活発な状況です。

2020.10.10

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 9月度の売買取引統計書が届きました。

先月は、過去10年間の9月平均より44.8%も多くの取引がなされました。


2020.9.03

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 8月度の売買取引統計書が届きました。

先月は、過去10年間の8月平均より19.9%も多くの取引がなされました。


2020.8.17

韓国系のバンクーバー最大の広告媒体(Vanchosun、밴조선)で広告掲載を開始しました。

詳細はこちら(当サイトメインページの画面の左側の私の写真をクリックされますと、売買情報をご確認いただけます♪)


2020.8.5

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 7月度の売買取引統計書が届きました。

先月は、過去10年間の7月平均より9.4%も多くの取引がなされました。


2020.7.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 6月度の売買取引統計書が届きました。

コロナ禍にもかかわらず、グレーターバンクーバーの不動産価格及び取引量は、ともに1年前より上がっています!富裕層の投資も増えているようです。


2020.6.21

ブログをはじめました。

バンクーバーのお家や生活のこと等に関しての情報を発信していきます!


2020.6.16

物件購入のQ&Aページを作成いたしました。よろしければ、右側のサイドバー(もしくは、中央下)からご確認ください。


2020.6.14

ブリティッシュコロンビア不動産協会からCOVID19(コロナ)の不動産マーケットに与える影響を予測する有益な情報が届きました。是非ご確認ください。


2020.6.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 5月度の売買取引統計書が届きました。

(5月は4月に比べ売買取引数33%アップです!)


2020.5.17

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 4月度の売買取引統計書が届きました。

2020.4.30

コロナ禍の中、カナダの連邦政府が各金融機関と交渉し住宅ローンの支払いを繰り延べ払いできるようになりました

2020. 4. 8

サウスサレーのウェハウス 価格$928,000(6,580スクェアフィート、大型冷凍庫、冷蔵庫、その他設備、建物及びビジネスの販売ではありません。)を売り出しました。ご関心のあられる方はどうぞご連絡ください。



2020.4.6

バンクーバーにある有名スパニッシュレストランを売却いたしました。コロナが深刻化する中で無事に売却でき、感謝です。(価格 $175,000)



2020.4.5

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 3月度の売買取引統計書が届きました。


2020.3.30

お客様がバーナビーの2ベッドルームコンド(洗濯機乾燥機室内にあり)でスカイトレインのローヒードタウンセンター駅から徒歩5分、近隣で大規模ショッピングセンター再開発中の将来性のとても高い物件を破格で購入されました。おめでとうございます!
(価格$373,000)

2020.3.30 バーナビーの2ベッドルームコンド(洗濯機乾燥機室内にあり)でスカイトレインのタウンセンター駅から徒歩5分、近隣で大規模開発進行中の将来性のとても高い物件を破格で購入されました。おめでとうございます!(価格$373,000)

2020.3.4

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 2月度の売買取引統計書が届きました。


2020.2.4

Greater Vancouverの不動産協会から 2020年 1月度の売買取引統計書が届きました。
2020年の住宅ローンの利子率の予想です。


2020.1.1

明けましておめでとうございます。今年もどうぞよろしくお願いいたします。
この一年が皆様にとって素晴らしい一年となりますようお祈り申し上げます。


2019. 11. 11

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 10月度の売買取引統計書が届きました

2019. 10. 10

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 9月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 9. 06

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 8月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 8. 02

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 7月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 7. 04

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 6月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 6. 04

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 5月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 5. 03

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 4月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 4. 03

BC州の不動産協会から 2019年 3月度の売買取引統計書が届きました。

2019. 3. 04

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 2月度の売買取引統計書が届きました。


2019. 2. 07

Greater Vancouverの不動産協会から 2019年 1月度の売買取引統計書が届きました。


2019. 1. 23

賃貸物件の仲介及び管理業務を開始いたしました。

 

2019.1.06

 

新年あけましておめでとうございます!

今年もどうぞよろしくお願い致します。


Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 12月度の売買取引統計書が届きました。

 

2018.12.08


Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 11月度の売買取引統計書が届きました。

 

2018.11.05

過去18年連続でグレーターバンクーバーで販売件数トップ1%以内に入るGeoff Jarmanとビジネスパートナーを組むことになりました。今後ともより良いサービスをご提供するため頑張りますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

(Geoff のホームページ:https://jarmanrealestate.com/

 

2018.11.03


Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 10月度の売買取引統計書が届きました。

 

2018.10.02


Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 9月度の売買取引統計書が届きました。

 

2018.09.20

不動産取得税が正式に変更されました。


2018.9.05

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 8月度の売買取引統計書が届きました。

 

2018.8.02

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 7月度の売買取引統計書が届きました。


2018.7.05

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 6月度の売買取引統計書が届きました。


2018.6.05

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 5月度の売買取引統計書が届きました。


2018.5.05

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 4月度の売買取引統計書が届きました。


2018.4.09

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 3月度の売買取引統計書が届きました


2018.3.05

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 2月度の売買取引統計書が届きました。


2018.2.05

Greater Vancouverの不動産協会から 2018年 1月度の売買取引統計書が届きました。


2018.1.03

新年明けましておめでとうございます。

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年 12月度の売買取引統計書が届きました。


2017.12.04

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年 11月度の売買取引統計書が届きました。


2017.11.04

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年 10月度の売買取引統計書が届きました。


2017.10.10

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年 9月度の売買取引統計書が届きました。


2017.9.10

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年8月度の売買取引統計書が届きました。


2017.8. 3

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年7月度の売買取引統計書が届きました。


2017.7.10

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年6月度の売買取引統計書が届きました。


2017.6.2

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年5月度の売買取引統計書が届きました。


2017.5.6

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年4月度の売買取引統計書が届きました。


2017.4.6

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年3月度の売買取引統計書が届きました。


2017.3.5

Greater Vancouverの不動産協会から 2017年2月度の売買取引統計書が届きました。


2017.2.4
Greater Vancouverの不動産協会から 2017年1月度の売買取引統計書が届きました。
 

2017.1.4
Greater Vancouverの不動産協会から 2016年12月度の売買取引統計書が届きました。

2016.12.17
住居用不動産のファーストホームバイヤーでその他条件を満たす方に住宅購入資金の頭金として最大$37,500を5年間無利子無返済で貸し出すプログラムが2017年から開始されます。詳しくは以下のサイトをご確認頂くか、直接私までご連絡ください。https://www.bchousing.org/news?newsId=1479148447000

2016.12.03
Greater Vancouverの不動産協会から 11月度の売買取引統計書が届きました。


2016.11.05
 Greater Vancouverの不動産協会から10月度の売買取引統計書が届きました。


2016.10.05
 Greater Vancouverの不動産協会から9月度の売買取引統計書が届きました。


2016.09.06
 Greater Vancouverの不動産協会から8月度の売買取引統計書が届きました。


2016.08.08
 Greater Vancouverの不動産協会から7月度の売買取引統計書が届きました。


2016.07.26
8月2日以降、メトロバンクーバー内(タワッセンのインディアンの土地を除く)でカナダ国籍もしくは永住権のない方が住宅を購入される場合、15%の追加課税がなされます。http://www2.gov.bc.ca/assets/gov/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/forms-publications/is-006-additional-property-transfer-tax-foreign-entities-vancouver.pdf

2016.06.11
 Greater Vancouverの不動産協会から5月度の売買取引統計書が届きました。



 

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小峰 永一朗

小峰 永一朗

六本木出身の父と姫路出身の母のもと、千葉県で生まれる。幼少期を東京都、横浜市で過ごした後、中高大学時を韓国で過ごす。大学卒業後、宅地建物取引主任者証を取得し、都内で不動産賃貸・売買・開発業に従事。 2008年にバンクーバーに移民し、宅地建物取引主任者及び賃貸物件管理者の資格を取得。自らも不動産投資家として活動中。2021 SUTTON DIAMOND AWARD受賞

家族:妻、娘
趣味:YouTube鑑賞、バンクーバー及び近郊エリアの公園探索、国内・海外旅行
好きなことわざ、言葉:人間万時塞翁が馬、共存共栄

携帯電話:778-867-2333
LINE ID:ichirov7


所属代理店


Sutton West Coast Realty

住所:403 North Rd, Coquitlam, BC V3K 3V9
電話番号:(604) 415-9800

グレーターバンクーバー内で売上高、売買数共に最高の実績を誇る最も信頼できる不動産代理店です!経験豊富なマネージャーと有能なエージェントが多く所属しており情報力も高いです。 また、多くのプリセール物件のプロジェクトにおいて、優先購入権を有しております。

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