バンクーバーでの日々がより素晴らしいものになりますように！

西部

日常の生活インフラとして、駅構内や周辺にはNesters Market（スーパーマーケット）や薬局、銀行、飲食店などが揃っており、徒歩圏内にはスポーツ・コミュニティ施設であるChuck Bailey Recreation Centreや緑豊かなTom Binnie Parkもある。また、1駅隣のサレー・セントラル駅まで移動すれば、Central City Shopping Centreでの大規模な買い物やサイモンフレーザー大学（SFU）などの教育施設にも容易にアクセス可能。
 

一方で、駅の南側にはホームレスシェルター（＊門限があり特定の時間を過ぎるとホームレスの方が外に出てこなくなる）が存在するため、治安面での注意が求められる。ただ、駅から少し離れた住宅街は比較的落ち着いた住環境がある。
 

当駅周辺では、サレー市による大規模な賃貸専用タワー4棟の建設計画（小学校やコミュニティ施設を併設予定）をはじめ、分譲コンドミニアムやタウンハウス等の再開発が急速に進行中であり、今後時間をかけながら街が洗練されていくことを期待する。
 

　サレーセントラル・ステーション駅の周辺（ワリーに所在）では、市役所、図書館、サイモンフレーザー大学（SFU）の入る大型ショッピングセンター、その他の大学の施設、高層マンション等があり、若者が多く利便性が高い。当地域はセントラル・ビジネス地区として指定され、今後も大規模再開発が進む予定で、SFUの拡張（医学部の設立）、セントラルビジネスセンターの開設、ショッピングモール及びサレーセントラル駅周辺の再開発、アートミュージアムの建設等が行われ、グレーターバンクーバー内でも最も注目されるエリアの一つになると思われる。（詳細はこちら、こちらも）

＊サレーセントラルの将来性に関する動画でのご説明はこちら

サレー・セントラルの南側のエリアはヘルス・テクノロジー地区として指定されたため、８棟のビル（総床面積１００万スクェアフィート）が建てられる予定。当ビルの中に５００社のヘルス・テクノロジー企業が誘致される計画となっており建設工事が進行中。（詳細はこちら）UBCの分校(医療関係の学部、研究機関等）ができることも予定されている。（詳細はこちら）

サレーセントラルエリアは、グレーターバンクーバーの第２のダウンタウンになるとも言われており、今後も人口が増加し街が発展していく予定。（詳細はこちら）

＊再開発中のヘルス・テクノロジー地区の映像はこちら

　ワリーの南側にあるニュートンは、サレーの中でも価格がリーズナブルなエリアだが、インド系やソマリア系の難民の方々が多く（低所得者用の賃貸アパートが多い）けして人気のあるエリアとは言えない。特にキングジョージと７２アヴェニュー周辺には、フードバンクが新設されホームレスの方々も多く治安面の不安がある。また、多くの戸建のスイートのお部屋が貸し出されており人口密度が高い印象がある。（詳細はこちら）ただし、高速１０号線の周辺近くには大きなお家が多く、ニュートンの中北部の地域と比べて雰囲気が良い。当地域のパノラマ・リッジ高校は学力面での評判が良い。

　サレーのニュートン地区の東南側に位置するサリバン・ハイツは、静かで落ち着いた住環境が広がる人気の住宅街。

美しい街並みと開放感のある戸建住宅を中心とした住環境が整っており、ファミリー層をはじめとする居住者から高い評価を得ている。

教育環境の充実度も当エリアの大きな魅力の一つであり、地域内にあるサリバン・ハイツ高校は学力面や環境面において評判が良い。治安、住環境、学校の質といった生活の基礎的な要素が高水準で維持されており、子育て世代のファミリーにとっても魅力的な条件が揃っている。
 

手頃な住宅や低所得者向けのアパートが多いニュートンの中北部周辺と比べて、サリバン・ハイツは洗練された落ち着きと高級感を持っており、住み心地の良さと良好なコミュニティを兼ね備える。

　サレーの西側（デルタ市ノースデルタとの境目）に隣接するサンシャイン・ヒルズは、静かで統一感のある美しい街並みが整っており、緑豊かな環境と教育レベルの高さで評判が良い。そのため落ち着いた暮らしを求めるファミリー層や白人層を中心に根強い人気を誇る。  

教育環境は地域内でもトップクラスに位置づけられ、近隣にあるシーカム・セカンダリーなどの公立学校は学力面で高い評価を受けている。また、広大な自然が残るウォーターシェッド・パークに隣接しており、ハイキングや散策を楽しめる環境も魅力の一つ。
   

スコットロード沿いにスーパーマーケットや商業施設が集まっており、日常の買い物には不自由しない。市内でも犯罪率が低く治安が良好で、住宅価格帯は高めであるものの良好なコミュニティと質の高い住環境がある。

中部、東部
 

　西部のエリアで起こるような発砲事件がほとんど無く、落ち着いた雰囲気がある住宅街も多い。住宅価格、バンクーバーへのアクセス、学力レベル、治安、自然（バーチ・グローブ・ハッチャリー・トレイル、グリーン・ティンバース・アーバン・フォレスト等）等のバランスがとれており、バンクーバーの中心地域から移り住んでくる若いファミリーも多い。

　ワリーのすぐ東側にあるギルフォードは、利便性の最も良い地域の一つ。高速1号線へのアクセスが良く、大型スーパーマーケット、アジア系のスーパー、レクレーションセンター、レストラン等が多くある。近年、ギルフォードモールがフルリノベーションされ、それに伴い街全体が洗練された感じもする。

静かな住環境にあるお手頃価格のコンドミニアムも多く、ファーストタイム・バイヤーにはお勧め。今後も市によるギルフォードモール周辺地域の再開発計画が具体化され、中高層マンションが建設されたり、街がより整備されたりする等、さらなる発展が期待される。住民の構成は、特定の人種に偏ることなくバランスがとれているが、価格帯がリーズナブルなこともあり、インド、東南アジア、中東、アフリカ等からの移民者も増えている。

（＊路上駐車中の車の窓が割られたり、ホームレスの方が多いエリアもある等、地域選びが大切）

リニューアルされたギルフォードモールの映像はこちら

　ギルフォードの北側に位置するフレーザーハイツ（昔は台湾ビレッジと呼ばれることもあった）には、大きな家と敷地をもつ高級住宅街があり、メトロバンクーバーやノースショアマウンテンを一望できる家や良い学区がある。（この地域は一昔前までは、台湾人や白人の多いエリアであったが、現在は韓国、中国系の人々が大半を占めるようになった）

静かで治安の良い住環境と優れた教育面から、特に落ち着いた暮らしと子育て環境を重視するファミリー層に人気の高い地域となっている。
 

　ギルフォード地域のすぐ南に位置するフリート・ウッド（Fleetwood）は、交通利便性の良さと静かで落ち着いた居住環境、そして優れた教育環境が揃った非常に人気の高い住宅エリア。
 

フレーザー・ハイウェイ沿いを中心に発展しており、スカイトレインの延伸計画が進行していることから将来的な交通利便性の向上が大きく期待されている。大通り沿いにはスーパーマーケットや飲食店、生活に必要なショップが多数集まっており、日々の買い物をエリア内で完結させることができる。また、高速1号線へのアクセスも良好なため、バンクーバーダウンタウンや隣接都市への移動も容易。
 

住環境の面では、緑豊かな公園やスポーツ施設が充実しているのが特徴的。広大な自然を楽しめるフリートウッド・パークやサレー・レイク・パークに加え、図書館やトレーニングジムを備えたフリートウッド・コミュニティ・センターなど、ファミリー層が安心して快適に生活できるインフラが整っている。また、学力面で評判の良いフリートウッド・パーク・セカンダリーをはじめとする優秀な学校があることも、子育て世代から選ばれる理由の一つ。
 

多様な背景を持つファミリー（経済力のあるインドや中国系の住民が多い）が多く暮らしており、治安が良く落ち着いたコミュニティが形成されている

　フリートウッドの南にあるクロバデールは、白人が多く住み、カナダの田舎町に来たような雰囲気がある。当エリアには、カジノ、アイスリンク、競馬場、ロデオの競技場、歴史のある大きなキリスト教会等がある。当エリアにサレーで２つ目の大病院と９．５万スクエアフィートの運動施設及びアイスリンクが建設中。ただし、高速１０番線沿いは海抜が低く洪水の心配もある。

　クロバデール内の北部にありラングレーの西部エリアと隣接するクレートン(クロバデールの一部とも言われる）は、タウンハウスと戸建がメインの閑静な住宅街。今後当地域の大きな敷地をもつ戸建住宅は、時間が経つにつれタウンハウスや低層コンドミニアムになっていく予定。

当エリアは、周辺のエリアより標高が高く雲が綺麗に見え、ノースショアの山々や富士山に似たマウンテン・ベーカーを眺めることのできる家や公園もある等、のどかな雰囲気がある。

当エリアには比較的白人が多く、インド・韓国・中東・台湾人の家族等の割合も増えつつある。（中国人は他の地域に比べると比較的少ない）新しく綺麗な小・中・高校があり、フランス語で教育を受けられるレベルの高い公立中高校がある等、学校の評判も悪くない。

フレーザーハイウェイ沿いにスカイトレインが開設されると、交通利便性が改善し商業施設も増え街が発展していくと思われる。また、当地域には若いファミリーを中心に人口が増加しており、将来的に室内プールができる可能性もある。

２０２１年に完成した総工費約４０億円のコミュニティセンターの映像はこちら

　サレー全域が移民者の急増、市による計画的かつ積極的なコミュニティーの再開発、スカイトレインの路線の延長等により、益々発展していくことは疑う余地がない。

　渋滞を減らすため、７２アヴェニューでは車線増加の工事が行われている。道路幅の拡張は８０アヴェニューや他のメインの道路でも行われていくだろう。（詳細はこちら）

南部（ホワイトロック含む）
 

　クレセントやオーシャンパーク等、高速９９号線の南側に位置するこの地域は、アメリカ国境や美しいビーチにほど近く、サレー市内では最も不動産価格が高い最高級住宅街。シアトルの高級住宅地「ベルビュー」を彷彿とさせる、落ち着いた気品ある街並みが広がっており、古くからこの地に暮らす白人層が多く居住している印象がある。周辺は優れた学区に恵まれているだけでなく、海沿いを中心に公園も点在しており、豊かな自然を身近に感じながらゆったりと暮らせる抜群の住環境が整っている。

　サウスサレーの東側に位置するグランヴュー・ハイツ、サニーサイドは、広大な敷地と新しい街並みが調和した急速に成長を遂げているエリア。1エーカー（約１，２００坪）を超えるような大きな敷地を持つ豪邸や築浅の戸建て住宅が多く立ち並び、丘陵地に建つ住宅からは北部山脈の素晴らしい眺望を楽しむことができる。
 

近年の開発ラッシュにより、戸建だけでなくタウンハウスやコンドミニアムが次々と建設され、若いファミリー層からシニア層まで幅広い層の流入が続いている。エリア内にはグランヴューハイツ・アクアティックセンター（複合水泳・スポーツ施設）や近代的な商業施設が整っており、生活の利便性が非常に高いのが魅力。また、ニコメックル・リバーパークの開発整備が進むなど、豊かな自然と都市機能が融合した素晴らしい住環境が将来に向けてさらに向上していくことが期待される。（詳細はこちら）
　

　グランヴューハイツに隣接するモーガン・ハイツは、落ち着いた佇まいと歴史ある雰囲気を併せ持つサレー市内有数の高級住宅街。比較的築年数のあるゆったりとした大型の戸建住宅が多く、街全体に格式とゆとりが漂っている。
 

特に歴史あるモーガン・クリーク・ゴルフコースの周辺は、緑に囲まれた閑静な住宅街となっており、プライバシーや静かな暮らしを重視する居住者から高い人気を集めている。教育環境も非常に優れており、評判の高さで知られる名門私立校のサウスリッジ・スクールが所在するなど、子育てや教育面を重視する世帯にとっても理想的な環境が整っている。築浅で綺麗な大型ショッピングモール（The Shops at Morgan Crossing）や主要道路へのアクセスも良く、落ち着いた暮らしと利便性を両立できる魅力的な地域。

　サウスサレー東部にあるキャンベル・ハイツには、大きな分譲戸建やタウンハウスのある新興住宅街がある。当エリアは今後も宅地化が進み再開発が進んでいく予定。当地域は農地の割合も大きく手をつけられていない自然も多い。（鹿等の野生動物等に出会えることも）２０２５年には、カトリック系の私立高校ができる予定もあり、住宅の需要も高まりそう。（詳細はこちら）

キャンベル・ハイツには、大規模の工業地域がある。最近、当エリアにサウスキャンベルハイツ・インダストリアルパークが建てられることが決定した。当プロジェクトは、もともとあったインダストリアル用地を拡張し建設されるものであるが、バンクーバーの深刻な工業地不足を改善するために必須のものとなる。当エリアには、既にアマゾン、ウォールマート等の物流センターがあるが、近い将来、中国政府が直接関与する物流センターもできることとなっている。（詳細はこちら）
　

　サレーの南部に面するホワイトロックは、海に臨む美しいロケーションと穏やかな気候に恵まれた観光地や保養地としても名高い人気エリア。
 

海沿いには美しいビーチや多くのレストランが立ち並び、エリア内には大病院やショッピングモールといった生活インフラも整っている。住宅街には海を見渡せる豪邸やゆったりとした敷地を持つ閑静な戸建、築古のコンドミニアムなどが広がり、白人層やリタイア後のシニア世代が多く暮らしている。そのため、55歳以上の年齢制限が設けられたコンドミニアムも多く存在し、高齢者が暮らしやすい都市として国内トップクラスの評価を得ている。
 

さらに、山火事の影響を受けにくい地勢的なメリットや、年間を通して温暖で日照時間が長い点も大きな魅力。近隣には人気の高いクレッセントビーチなどもあり、ゆったりとしたリゾート感あふれる暮らしを求める人々に支持されている。

　人気のあるクレッセントビーチの映像はこちら
　

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