メイン画像

ホーム ≫ ポートコキットラムエリア ≫

ポートコキットラムエリアのご紹介

ポートコキットラムエリア

poco
 コキットラムの東部に位置するエリアで、公共交通機関へのアクセス、商業施設等の充実度においてお隣のコキットラムに比べ見劣りすることもあり、トリシティ地域(コキットラム、ポートムーディー、ポートコキットラム)の中では、一番価格が安い。

 コキットラムリバー沿いにあるトレイルやゲーツパーク等、自然環境にも恵まれのどかな環境がある。北側にある山々から近いため、マウンテンビューが綺麗に見えるのも魅力的。

 バンクーバーへつながる高速1号線の車線数の増加により交通利便性が向上し、この地域への移住者が増加した。その後コストコをはじめとするショッピングセンターの入るモールが鉄道のすぐ北側のエリアに建設され、住宅の価格を押し上げている。

 住民の構成としては白人が多く、住居は戸建が大半を占めるが、タウンハウスや低層アパートも増えてきている。市からのリノベーション許可が容易におりるため、戸建の多くは一階を貸し出せるような造りになっている。

 2019年8月にダウンタウンのすぐ東側のエリアに大型コミュニティーセンター(ラウンジ、図書館、体育館、アイスリンク、プール、ジム等が入る総面積1.9万㎡のセンターを2021年の終わりまでに完成予定)の一部が建設された。今後、当センターが完成されれば、当地域の利便性が大きく向上し、住環境が更に良くなる。(詳細はこちら

 ローヒードハイウェイの南側のエリアでゲーツパークの東側のエリアには、築浅でリーズナブルな低層コンドミニアムが多くある。大きな公園、商業施設、大型コミュニティーセンターに近く住環境も良いため、ファーストタイムバイヤーにはお勧めの場所。このエリアにはフィリピンの人たちも多く住む。ゲーツパークの西側のエリアは、近くに学校や商業施設が無く、変電所があり、ホームレスの人が散見される等、リーズナブルなエリアではあるものの、住環境はそこそこ。

 ポートコキットラムのダウンタウンの南側の丘の上にあるメリーヒルと呼ばれる地域は、丘に建つ築40~60年程の戸建で占められており、古くから住む白人の住民が多い。さらに南側にあるシタデルハイツは、敷地の大きい戸建が多い閑静な新興住宅街で、ポートコキットラムの住宅街の中では特に人気が高い。

 ポートコキットラムとピットメードーの間を流れる大河(ピット川)沿いには、割安な物件も多いが、湿地帯で地盤が弱いため要注意。(詳細はこちら)また、この周辺のとあるエリアでは、カナダ中で大ニュースとなるようなある事件が起こった場所としても知られている。

 ポートコキットラムの東南エリアにある工業地域はここ数年整備、拡大されており、今後も多くの人々がポートコキットラムに入居してくることが予想される。

 現在コキットラムセンター周辺まで来ているスカイトレインが、将来的にポートコキットラムのダウンタウンまで延長される可能性もなくない。(詳細はこちら

 一部のエリアでは、電力不足もしくはインフラの老朽化のせいか、年に何度か停電があったり、汽車の車庫付近では、汽車の騒音が聞こえてくるのが残念な点。

ポートコキットラムは、人気のトリシティの一つであるが、エリア選びには注意が必要となる。
 
小峰 永一朗

小峰 永一朗

六本木出身の父と姫路出身の母のもと、千葉県で生まれる。幼少期を東京都、横浜市で過ごした後、中高大学時を韓国で過ごす。大学卒業後、宅地建物取引主任者証を取得し、都内で不動産賃貸・売買・開発業に従事。 2008年にバンクーバーに移民し、宅地建物取引主任者及び賃貸物件管理者の資格を取得。自らも不動産投資家として活動中。2021 SUTTON DIAMOND AWARD受賞

家族:妻、娘
趣味:YouTube鑑賞、バンクーバー及び近郊エリアの公園探索、国内・海外旅行
好きなことわざ、言葉:人間万時塞翁が馬、共存共栄

携帯電話:778-867-2333
LINE ID:ichirov7


所属代理店


Sutton West Coast Realty

住所:403 North Rd, Coquitlam, BC V3K 3V9
電話番号:(604) 415-9800

グレーターバンクーバー内で売上高、売買数共に最高の実績を誇る最も信頼できる不動産代理店です!経験豊富なマネージャーと有能なエージェントが多く所属しており情報力も高いです。 また、多くのプリセール物件のプロジェクトにおいて、優先購入権を有しております。

ブログカテゴリ

モバイルサイト

カナダ バンクーバーで不動産を買おう!売ろう!スマホサイトQRコード

カナダ バンクーバーで不動産を買おう!売ろう!モバイルサイトへはこちらのQRコードからどうぞ!

外貨・住宅ローン計算機

外貨計算機: ja.exchange-rates.org
住宅ローンの計算はこちら
https://itools-ioutils.fcac-acfc.gc.ca/MC-CH/MCCalc-CHCalc-eng.aspx