ラングレーは、サレーの東側に位置し、メトロバンクーバーの最東端にあるエリア。カナダの内陸の田舎街を彷彿させる、古くこじんまりしたラングレーのダウンタウンのあるCity of Langley とその周りを囲む Langley Townshipの二つの市で成り立つ。
２０１６年から２０２１年までの人口増加率が、グレーターバンクーバー内ではトップと人気が高く、（詳細はこちら）２０２８年には、スカイトレインがラングレーのダウンタウンまで来ることが決まっており(フレーザーハイウェイと１９６ｓｔ、２０３ｓｔに駅が開設予定）人口はこれから２０年で２倍になることが予想されている。（詳細はこちら）
依然として南側や東側の地域では、白人の割合が多いが、韓国、インド、中国、東南アジア、南米系をはじめ、それ以外の人たちの割合も徐々に増えつつあり、多くの移民者にとっても、更に暮らしやすい環境になってきている。
大半が農地であるため、自然がとても豊かで、1エイカーを超す大きな敷地をもつ家も多い。まさにザ郊外といった感じで、農場、牧場、公園、ゴルフ場が多くアルパカ等の動物と直接触れ合えたり、果物や野菜を狩れたりと、特に若いファミリーには暮らしやすい環境がある。
自然が豊かなだけでなく、コストコやウォールマート等の大型ショッピング店舗やアジア系の食材を販売する大型スーパー（Hmart,Hannam,T&T等)、レストランも大変充実しており、利便性もとても良い。また、テスラ、ポルシェをはじめとして、高級車のディーラーショップもできたりと、以前より高所得者が増えてきていると思われる。（世帯平均所得は、２０２０年時点で９万ドルを超えている）
ラングレーは、米国の大型チェーン店がバンクーバーに進出する際、一番初めにお店を開ける地域としても知られているが、コロナ禍以降、ラングレーに本社を移動させたり、新たなオフィスをつくる大企業も増えてきている。高速１号線の北側のエリアには、アマゾンをはじめとした大企業の物流センターや工場等がある。高速１号線と２００ｓｔの周辺には、ホテルやオフィス、商業施設が多く造られることも計画されおり、今後、ますます雇用が増えていくと思われる。
バンクーバーから距離はあるものの、高速1号線へのアクセスの良い北側のエリアからであれば、バンクーバーへのアクセスも悪くない。最近は、ウィロビハイツのカーボスにあるバス乗り場から１５分おきに出ているバスでバンクーバー、サレー、コキットラム等へ通勤している人も増えている。
メトロバンクーバーの中心地と比べ、まだ価格がリーズナブルなのが魅力。ただし、住宅の供給が需要に追いついておらず、郊外にしては賃料が高い。そのため、住宅を購入後、賃貸に出す投資家も増加傾向にある。（２０２０年時点で空室率は２％、世帯の約４割は、1人か2人世帯となっている）
ラングレーは、過去約３０年の間、新興住宅地として開発され、メトロバンクーバーの中心地に住んでいた若いファミリーやリタイアした人たちが多く移り住んでくるようになった。
特に高速１号線と２００stの東南部にあるウィロビハイツでは、近年物凄い勢いで新興住宅地が開発されている。大きな注目を集めているLatimer Height Project（現在、オシャレなベイカリーや食料品店等が既に、できており、今後、３０万㎡の敷地内に最終的に２０００世帯の住居と商業施設、オフィス、６．９万㎡の緑地、小学校等が入る予定）をはじめ、多くのプロジェクトが進行中。
この地域には、比較的、築浅のベースメント付きの戸建やタウンハウスが多くあり、街全体が新しく洗練された雰囲気がある。高速1号線へのアクセスが良く、最近、拡張されたウィローブロックショッピングセンターやアウトレット店等のある大型ショッピング施設へ近い等、利便性がとても良い。（詳細はこちら）
公園や散歩道、ラングレーイベントセンターを始めとした屋内外の運動施設等も充実しているため、住環境もとても良い。（アイスリンク、サッカーコート等が新たに建設される予定もある。詳細はこちら）
IBプログラムのあるR.E. Mountain Secondary Schoolをはじめとして、中高校の学区の評判も良く、今後も若いファミリーや多くの移民者が移り住んでくることは間違いない。郊外の中でもイチオシのエリア。
また、ウィロビ・コミュニティーパークにあるサッカーフィールドは、ラングレーの新しいプロサッカーチーム、バンクーバーFCの本拠地となることが決まっている。（詳細はこちら）（ウィロビコミュニティーパークの映像はこちら）
ヨークソン・コミュニティーパークは、屋外運動施設の充実した大きな公園だが、今後、当公園内に、室内プールや大きな図書館の入るコミュニティセンターが整備されていく予定。（ヨークソン・コミュニティーパークの映像はこちら）
２１６ストリート沿いに６０万スクエアフィートのBC州最大で、世界トップクラス規模の映画撮影施設を造ることが計画されており、ウィロビタウンセンターの拡張とともに、当エリアは、今後ますます発展していくと思われる。（詳細はこちら）
スミス・ネイバーフッド（ウィロビタウンセンターのすぐ南側のエリア）は、大きな敷地の古い戸建住宅が集まるエリアだが、当エリアでも街の再開発計画が練られている。小川の横に芸術的な建造物が置かれたり、散歩道を造ったりする等、今後の変遷が楽しみ。（詳細はこちら）
ウィロビハイツから高速1号線を挟んで北側にあるウォルノッグローブは、ウィロビハイツより早く開発されてきた地域であり、築３０年程の大きな戸建が多く、落ち着いた雰囲気がある。この地域には大きなショッピングモールこそないが、学力の高い学校、(フレンチイマージョンプログラムあり）塾、ジム、プールのあるレクレーションセンター等があり、若いファミリーに人気がある。大きめのサイズの戸建のお家が多く、落ち着いた雰囲気がある。
（ウィロビハイツ、ウォルナットグローブエリアの住宅街の映像はこちら）
ウォルナットグローブの東側にあるフォートラングレーは、フレーザーリバー沿にあるこじんまりとした街だが、洗練されたオシャレなアパレル店や人気のあるカフェや博物館等もあり、ちょっとした観光地としても知られる。キャンプ場やゴルフコース等もあり、アウトドア・アクティビティを楽しむこともできる。街の周辺にはヘリテージ風の洒落た外観のお家も多く、ふらっと立ち寄ってみても面白い。
（フォートラングレーの街の映像はこちら）
ウィロビハイツの南側で、高速１０号線のすぐ南側のエリアには、ラングレーのダウンタウン（City of Langleyエリア）があり、市役所、図書館、コミュニティセンター、レストラン街、小売店、工場、そして多くの賃貸専用を含めた低層コンドミニアムのある住宅街がある。
このエリアは、海抜の低く二コメックル川の流れるエリアで、川が氾濫したこともあり、ウィロビハイツやウォルナットグローブ等と比べ、価格がリーズナブル。その価格の安さゆえに、バンクーバーやリッチモンド方面からこのエリアに引越して来るファミリーも多く、最近は低層コンドミニアムやタウンハウスの開発が増えている。当エリア（フレーザーハイウェイと２０３ストリート）にスカイトレイン駅の着工が開始してから、価格が急騰しているが、地盤が緩いせいか、地割れが起こる等、物件選びは慎重になる必要がある。（詳細はこちら）
さらに南側のエリアは、公園やゴルフ場等、緑が多く、戸建住宅がメインな地域であるが、今後スカイトレイン駅が近くまで来ることもあり、今後も価格の上昇が期待できる。
ダウンタウンの東側にあるマレーヴィルには、大病院や小さなモールがあり、比較的新しく、大きな戸建物件が多く立ち並ぶ。人口が増えつづけ、住宅の需要が高まっている昨今、タウンハウスやコンドミニアムが多く建てられ始めている。スカイトレインが将来的にこのエリアまで伸びてくる可能性があり、開発業者や投資家がこのエリアの戸建住宅の購入に積極的に動いている。
ラングレーの最東端にあるアルダーグローブは、ラングレーのダウンタウンから車で20分程離れたところにあるこじんまりとした静かな街。屋外プールのあるレクレーションセンター、野外運動施設、セボンフーズ等の商店街があり、子育て中の人やリタイアした人たちに良い住環境がある。街が標高の高いところにあり、山や空の景色が綺麗に見える。マウンテンバイクを使って遊びたい人は、アルダーグローブ・アスレチックパークへ行ってみるのも良い。丘の上にあるこの公園は空に近くとても気持ちがいい。
(アルダーグローブ・ウォーターパークの映像はこちら)
ラングレーは、海抜が低いエリアにある農地帯も広く、洪水警報が出されることもあるため、注意が必要（詳細はこちら）最近は、ラングレーのダウンタウンの南側の一部のエリアでも比較的価格のリーズナブルなアパートの建設が積極的に行われているが、海抜の低い湿地帯にあることもあり、今後も洪水の心配が懸念される。（詳細はこちら）
