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コキットラム
＊ここでの北側のエリアとは、主にコキットラムセンター周辺とその北側のエリアをさす。
このエリアは、大型ショッピングモール等の商業施設や設備の整った野外運動施設等が充実しているだけでなく、ウェストコースト・エキスプレス駅、スカイトレイン駅、高速道路等があり交通の便も良い。山、川、大公園と自然にも恵まれ住環境がとても良く、西ヨーロッパのリゾート地のような雰囲気がある。
北側山脈やフレーザーバレー地域の景色が綺麗に見え、ノースバンクーバーと似た雰囲気があることもあり、ノースバンクーバー好きな人たちも多く移住してきている。（白人、中国人、韓国人、イラン人が多く住む）
今後の人口増加に備え、コキットラムセンターの東側の一部のエリアのゾーニングを変更することが決まった。当エリアは、ここ５～１０年の間に高層マンションが建てられ、発展していくことと思われる。また、コキットラムセンター周辺地域では将来的に商業地域を現在の２倍にしていくことも検討されている。（詳細はこちら）
コキットラムセンターのすぐ東南にある土地には、トライシティーセンター（コキットラム、ポートムーディー、ポートコキットラムを称して、トリシティーと呼ぶ）を造る計画がある。この約４７万㎡の敷地には、計９棟の高層ビルが建てられ、レンタル専用ユニットを含む住居、コマーシャル、ホテル、オフィス等ができる予定。（詳細はこちら）
コキットラムセンター周辺は、スカイトレイン駅、大型商業施設、プール、市役所、図書館等の公共施設、ダグラス・カレッジ、ラファジー・レイク・パーク（屋外複合運動施設あり）等があり、利便性が大変よく治安も良いため人気がある。起伏が少なく、各場所へ徒歩でのアクセスが良いのも魅力的。当エリアには、地元の最大手開発業者の一つ、ポリゴンが建てた低層物件が多くある。
ラファジー・レイク・パークのクリスマスの映像はこちら
コキットラムセンター（大型ショッピングモール）の北側の山復にあるウェストウッド・プラトーには築年数の２０～３０年の大きな一軒家（床面積３００㎡以上）が建ち並ぶ高級住宅街がある。熊等の野生動物が多く出没するため、要注意。
ウェストウッドプラトーの東側にあるバーク・マウンテンには、小川、ハイキングコース、公園（パインコーンバーク州立公園等の大きな公園から小さなお子さん向けの遊具のある公園がとても多い）が多くあり、湖や湾のあるポートムーディーや農牧場の多いメイプルリッジにも近く、自然を満喫できる。(詳細はこちら）
当地域では、近年住宅地の開発が大々的に行われてきたが、これからも更なる宅地化が進んでいく予定。当エリアの中心地には１６万㎡ほどのヴィレッジが造られ、床面積１万㎡以上の商業施設や図書館、プール、レクレーションセンター等の公共施設及び１．５万㎡程の公園ができることになっている。完成は２０２９年以降の予定。（詳細はこちら）
住宅の増加に伴い小中高校も新設されている。（２０２４年に小学校が一校完成しており学校の評判も良い。２０２７年には中高校が完成する予定）
近年、フレーザーバレー地域を見渡せる２ミリオン程の高価格帯物件やリーズナブルな価格帯の分譲戸建住宅やタウンハウス等が開発されてきたが、今後、更なる開発が予定されている。バーク・マウンテンにはコキットラムの中では築浅で割安な物件が多のも魅力的。（詳細はこちら）
バーク・マウンテンエリアの紹介動画はこちら
当エリアは、バンクーバーの中心エリアと比べ価格帯がリーズナブルなため、今後も多くの需要があると思われる。ただし、一部のエリアではホームレスの方々が増えているのが残念なところでもある。
南側エリア：バーナービー及びニューウェストミンスターの東側に位置するエリア
＊ここでの南側のエリアとは、東はバーナービー、西はポートコキットラム、南はフレーザーリバー、北はポートコキットラムに隣接しているエリアをさす。
当エリアの北部は、戸建住宅が多く、住宅地として落ち着いた環境がある。南部の川沿いの海抜の低い地域には、住宅地と共に、IKEAやT&Tをはじめとした大型チェーン店や自動車の工場が混在している。
ローヒード・タウンセンター駅周辺エリアは、地理的にも、コキットラム、バーナビー、ポートムーディー、ニューウェストミンスター、サレーと近い場所にあり、スカイトレインやハイウェイでの各地域へのアクセスが大変良い。ローヒードタウンセンターのすぐ東南側には、コリアン・タウンがあり、韓国系のレストランや大型スーパー等が密集している。
現在、ローヒード・タウンセンターの大規模再開発が進行中。（厳密には、バーナビーに所在、１６０万sqftの敷地に２０棟の住商複合タワー、３００店の小売店舗を含む１５０万sqftの商業スペースが建設予定）当プロジェクトのすぐ南側には、ピナクル・インターナショナル社が８２階建、６７階建、６２階建の３棟の住商複合高層ビルを建設することを計画している。（詳細はこちら）
ローヒード・タウンセンターエリアの東側にあるコキットラム・ウェスト＆セントラル地域には、比較的、敷地が大きく築年数のある戸建が多くあり、落ち着いた住環境、交通利便性の良さ（バンクーバーへの距離、UBC、SFU等へのアクセス等）、学区の良さ等で人気がある。
ウェスト＆セントラルコキットラムの北部にあるハーバーチンズ、チャイネサイドにも落ち着いた住居環境があり、ほぼ築年数のある戸建で占められている。
ローヒードタウンセンターから車で５分程東側に行くと、オースティン・ハイツがある。当エリアには、古くからのローカルの商店が多く並んでいるが、今後２０年程の間に街が再開発され洗練されていく予定。（詳細はこちら）
コキットラム・イーストの一部のエリアからは、フレーザーバレーの景色がとても綺麗にみることができ、人気がある。当地域にあるコキットラム最大の公園、モンデーパークは森林浴をするのにもってこいの場所。公園に寄った際には神秘的な雰囲気のある湖は必見。クマが数頭棲息しているが、これまで事故があったことはない（コモレイクから流れる小川の周辺等にもクマが住んでいる）
ローヒード・タウンセンターから北へ車で５～１０分程離れているバキットラム（コキットラム・ウェストの北部）には、ゆったりとした暮らしやすい住環境がある。近年、室内プールのあるYMCAやコットウッドパークの再開発が行われ、以前より利便性が改善されている。今後もバキットラム駅前の再開発が予定されており高層ビルがさらに建てられていく。また当エリアは、SFU大学やコリアン・タウンに近いこともあり学生や韓国人も多い印象。YMCAの建物に警察署が入ったこともあり治安も良い印象がある。バキットラムの北部に位置するオークデールは、もともと戸建専用地域であったが、今後、低高層マンションやタウンハウス、そして道路や３つの公園が新設される予定となっている。当エリアはバキットラム駅へのアクセスが良い。
ローヒード・ハイウェイの南側の地域は、高速道路（ローヒード・ハイウェイとハイウェイ＃１）に隣接しており、かつ海抜の低い場所にある物件も多いため価格帯のリーズナブルな物件も多い。
フレーザーミルスは、フレイザーリバー及び高速1号線の間にあるエリア。当エリアには、５千戸を収容する１６棟のタワービル、公共施設、商業施設等のタウンが建設される予定。ただし、このエリアは海抜が低いため洪水の心配は払拭できない。（詳細はこちら）
こちらのエリアの用途地域図はこちら
小峰 永一朗
大学卒業後、宅地建物取引士として都内で不動産賃貸・売買・開発業に従事。
２００８年にバンクーバーに移民し、宅地建物取引士及び賃貸物件管理者の資格を取得。2025 RIFO Top10% Realtor, Sutton Diamond Award等受賞
家族：妻、娘1人
趣味：リトリート（寺院訪問等）、インド語学習他
特技：韓国語
好きなことわざ、言葉：人間万時塞翁が馬、知足
携帯電話：778-867-2333
LINE ID：ichirov7
所属販売代理店
規模、実績、歴史等の面で、バンクーバー内で最も信頼できる不動産販売代理店の一つです。大手開発業者と強いコネクションがあります。
Sutton Group West Coast Realty
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