コキットラムエリア
＊ここでの北側のエリアとは、主にコキットラムセンター周辺とその北側のエリアをさす。
このエリアは、大型ショッピングモール等の商業施設や設備の整った野外運動施設等が充実しているだけでなく、ウェストコーストエキスプレス駅、スカイトレイン駅、高速道路等があり交通の便も良い。山、川、大公園と自然にも恵まれ住環境がとても良く、西ヨーロッパのリゾート地のような雰囲気がある。
山及びフレーザーバレーの景色が綺麗に見え、ノースバンクーバーと似た雰囲気があることもあり、ノースバンクーバー好きな人たちも多く移住してきている。（白人、中国人、韓国人、イラン人が多く住む）
今後の人口の増加に備え、コキットラムセンターの東側の一部のエリアのゾーニングを変更することが決まった。当エリアは、ここ５～１０年の間に高層マンションがどんどん建てられ、発展していくことと思われる。また、コキットラムセンター周辺地域では将来的に商業地域を現在の２倍にしていくことも検討されている。（詳細はこちら）
コキットラムセンターのすぐ東南にある土地には、トライシティーセンター（コキットラム、ポートムーディー、ポートコキットラムを称して、トリシティーと呼ぶ）を造る計画がある。この約４７，０００㎡の敷地には、計９棟の高層ビルが建てられ、レンタル専用ユニットを含む住居、コマーシャル、ホテル、オフィス等ができる予定。（詳細はこちら）
コキットラムセンター周辺は、商業施設、公共施設、ラファージ・レイク・パーク（湖を囲むトレールのアップグレードが決定、詳細はこちら）等の野外運動施設が充実しており、坂がなく平坦でスカイトレイン駅へも歩いていけるため、利便性が大変よく住環境が良いため人気がある。
ラファージ・レイク・パークのクリスマスの映像はこちら
コキットラムセンター（大型ショッピングモール）の北側の山復にあるウェストウッドプラトーには築年数の２０～３０年の大きな一軒家（床面積３００㎡以上）が建ち並ぶ高級住宅街がある。
ウェストウッドプラトーの東側にあるバークマウンテンエリアには、小川、ハイキングコース、公園（パインコーンバーク州立公園等の大きな公園から小さなお子さん向けの遊具のある公園がとても多い）が多くあり、湖や湾のあるポートムーディーや農牧場の多いメイプルリッジにも近く、自然を満喫できる。(詳細はこちら）
当地域では過去１０年の間に住宅地の開発が大々的に行われてきたが、これから数年間で更なる宅地化が進んでいく予定。当エリアの中心地にはバークマウンテンヴィレッジが造られ、１６万㎡ほどの大きさのヴィレッジには、床面積１万㎡以上の商業施設やレクレーションセンター等の公共施設及び１．５万㎡程の公園ができることになっている。（詳細はこちら）
近年、フレーザーバレー地域を見渡せる２ミリオン程の高価格帯物件やリーズナブルな価格帯の分譲戸建住宅やタウンハウス等が開発されてきたが、今後、更なる開発が予定されている。バークマウンテンにはコキットラムの中では築浅で割安な物件が多のも魅力的。（詳細はこちら）
どうしても、コキットラム内で暮らしたいという人にはバークマウンテンはお勧めのエリア。
バークマウンテンエリアの紹介動画はこちら
当エリアは、バンクーバーの中心エリアと比べ価格帯がリーズナブルなため、今後も多くの需要があると思われる。ただし、一部のエリアではホームレスの方々が増えているのが残念なところでもある。
