☆仲介手数料
売手側のエージェントの手数料のみならず、買手側のエージェントへの手数料も、売主様の方でお支払いいただきます。売却価額のはじめの１０万ドルに対して７％、１０万ドルを超えた残りの金額に対して２.５％～というのが一般的です。（例：売却価額１００万ドルの場合、２９，５００ドル）
☆登記費用
１,５００ドル程
☆固定資産税、管理費
日割りで清算（弁護士事務で計算）
☆譲渡所得税、その他
永住権者（市民権者）が一定期間本宅として利用した場合は、譲渡所得税は非課税となります。契約によっては、契約期間内に住宅ローンを解約するとペナルティーが発生します。（予め融資機関にペナルティー額を確認すると良いです）
BC Flipping tax : ２０２５年以降、住宅購入後２年未満で売却した場合、保有期間に応じて（最大）譲渡益の２０％が課税されます。（Canada Anti flipping taxとは別途）ただし、本宅利用していた物件（もしくは決済前に転売した）の場合で、譲渡益が＄１０万以下の場合は当税金は還付されます。また、１年以上本宅利用していた場合は＄２万の所得控除を受けられます。（場合によっては、家電製品の交換費用やリノベーション費用も控除対象になる）
Canada Anti flipping tax: １年未満の保有の場合、譲渡益全額がその年の所得として課税対象となります。
カナダ国外居住者の場合、売却時には予めCRAからClearance certificateを取得する必要があります。
＊ご自宅を売却された場合、確定申告時にCRAへの報告が必要です。
＊税制関連情報は頻繁に改正され続けているため、情報の正確性を保証させていただくことはできません。会計士等の専門家にご確認いただけますようお願いいたします。
