バンクーバーでの住宅所有は、長期的な移民生活の安定につながります！

１ . ロケーションの良い場所を選ぶ
 
・　交通、学校、公園、商業施設、公共施設等の利便性やアクセスの良さ

・　将来的に周辺環境が大きく改善されたり、用途変更がなされる可能性の高い地域
　　　　　

２．大きく、形や方角の良い土地を選ぶ

・　面積は８０００Sft以上、接面道路の長さは６６Sft以上が望ましい

・　大通りに面した土地だと用途変更の可能性がより高まる

・　平坦で形の良い土地

・　庭が南、東南向きで庭側が若干低い傾斜になっていると、
　　一階を賃貸物件として貸し出しやすい　（排水、日照、眺望面でプラス）

・　近隣の土地と比べて、大きさに差がないか


３．土地にどのような制約条件があるかを確認

 ・　  地役権やその他、土地の利用を制限するような内容が登記されていないか

・　土地の下もしくは周辺に、ガスや上下水道管または川や高圧電線等があり、
　　それらによって土地の利用が制限されないか
　　　

４．今後の再開発の可能性を再確認

・　市役所の窓口で市の再開発計画と土地の用途（ゾーニング）及びその変更可能性を確認

 ・　　関心のある物件の周辺地域の開発計画等を確認
　　　　　

５．オイルタンク、アスベスト、マリファナの栽培履歴、アルミウムの電線、PolyBの配管　　等の有無を確認

　　　　　
６．キャッシュフローの確認　（特に賃貸する場合）

・賃貸収入、修理代、利子他